楼面价是什么意思?计算公式是什么?与房价的关系是什么?

2016年8月17日 2016年8月17日11时19分,中国上海静安区产生最贵地王,实际楼面价约11万元/平方米。那么楼面价是什么意思呢?计算公式是什么?与房价的关系是什么呢?据资料显示楼面价是指土地总价格除以...

什么是楼面价和实际价格?

2019年3月29日 2019年3月29日,中国南宁五象新区产生最-贵地价,实际楼面价约1.4万元/平方米。那么楼面价是什么意思呢?计算公式是什么?与房价的关系是什么呢?据资料显示楼面价是指土地总价格除以该土...

楼面价是什么意思 楼面价和房价的关系 楼面价是怎么计算出...

2020年4月15日 对于一些没有去售楼处买过房的人来说,楼面价这个词可能还是比较陌生的,楼面价是购房中需要考量的一个重要因素,它和房价有着密不可分的关系。楼面价是什么意思?下面为大家介绍下楼面...

什么是楼面价 和房价之间有什么关系?

2018年10月21日 [摘要]老百姓买房子生怕被骗,尽管房价被推得很高,但是心里还是应该有杆秤这房子到底值多少钱?而在房价成本中,楼面价就是其中一部分重要因素。那么什么是楼面价?楼面价和房价之间有...

什么叫楼面价 楼面价和房价有哪些联络

2021年3月9日 小城市土地价格低，建安成本占有占比高，市场销售价格是楼面价3到5倍也归属于一切正常，大都市土地价格高，建安成本占有占比低，市场销售价格是楼面价的1.5到1.8倍也是高盈利，因而有...

楼面价怎么算?

2020年5月7日 土地总价/（土地面积*容积率），如有其他配建（经济适用房、共有产权房、学校等）经适房，共产房等...

有哪个懂行的算一下真实楼面价

2019年5月20日 算啊，配套不一样直接影响实际楼面价，如果像成都一样再增加很多安置房楼面价七千都卖不了 ...

求科普,楼面价、地价和实际售价该怎么算?

2017年5月19日 求科普,楼面价、地价和实际售价该怎么算? 支持楼主 4人支持阅读原文 阅读1128 回复1 举报 热门评论 吃饭睡觉逗青春 LV8 婕妤 1楼 土地总价格/建筑总面积二楼...

一直搞不清楚的楼面价,实际上与你购房的房价息息相关

2017年11月8日 什么是楼面价呢? 楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。 计算公式:楼面价=土地总价格 / 建筑总面积。

土拍后的楼面价和房价有什么关系?

2021年7月27日 在实际情况下也会有特殊情况,比如: 1.楼面价高房价不一定高。如果市场降温,开发商为了降低风险迅速回本,可能根据自身、周边情况做出合理调整,本着只要能赚钱,少点无所谓的态度。 2....

我想问一下,这个实际楼面价谁能帮我详细的计算一下?

2020年11月25日 楼面价=土地总价格/（土地总面积x容积率）

关于成交楼面价,实际楼面价,保本房价。【嘉善城建吧】

2017年7月1日 关于成交楼面价,实际..本周华夏幸福8.7亿元竞得嘉善罗星街道亭桥村地块,成交楼面价6480元/㎡,保障房面积1.8万方。成交楼面价6480元/㎡,成交楼面价=成交价/建筑面积,[成交价8.7亿元,建...

科普:楼面价与房价是什么关系?|楼面价|土地成本

2020年9月15日 据推算,土地成本占房地产开发成本比例40%左右。而这还要看土地是通过什么途径拿到的,如是通过竞争激烈拍卖,土地成本有可能占到开发成本的60%左右甚至更高。 楼面价只是开发商成本核...