土地增值税清算时,地下建筑如何分摊土地成本?

2020年4月2日 根据目前政策,地下建筑物如何分摊土地成本,国家税务总局没有具体规定,在实务中,各地掌握的尺度有一定的差异。 《国家税务总局关于修订土地增值税纳税...

探讨分析|地下车位是否分摊土地成本

2019年9月22日 问:土地增值税清算,地下车位是否分摊土地成本 答:您好!对地下车位等可售面积地价款分摊区分以下情形分别处理:地下不计容可售面积按规定未计缴土地出让...

地下车位到底要不要分摊土地成本?看这一篇就够了

2019年11月9日 对于具体企业项目而言,地下车位分摊土地成本最终对于土地增值税必然产生影响,如果分摊,则更多土地成本被计入了其他商品房扣除项目之中,如果不分摊,更...

浅析土地增值税清算时对地下车位成本分摊的几点认识

2018年5月28日 车位成本的归集和分摊,对房地产企业土地增值税清算影响较大,也会影响到整个项目的投资收益。对于地下车位成本的分摊,如房地产开发企业开发建设的地下...

房地产企业土地增值税清地下车位可售面积是否分摊土地成本...

2019年6月27日 计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入...

关于 地下车位是否分摊土地成本 的相关案例

请问,在计算土地增值税时,地下建筑不计容是否分摊土地成本? 答:一般说来,如果地下建筑面积属于计容面积,则地下建筑应该分摊土地成本;如果地下 车位建筑面积不属于计容...

土地增值税清算 新规程下地下人防车位的土地成本分摊解析

2020年6月15日 喜马拉雅最近更新了认真读财税的声音土地增值税清算 新规程下地下人防车位的土地成本分摊解析,您可以在线收听土地增值税清算 新规程下地下人防车位的土地成本分摊解析...

土地增值税清算时,销售不计容的地下车位是否需要分摊土地...

2020年10月6日 土地增值税清算时,销售不计容的地下车位是否需要分摊土地成本?,来源:大力税手【上市公司税讯】北京城乡:子公司2014-2018年期间就销售的地上商铺累计计提了土增2...

土地增值税清算中,车位成本分摊问题

2018年7月19日 没有产权的车位无需分摊土地成本【要咨询当地的规定】; 有的地方,没有产权的车位,无论是销售还是出租【一次性收费】都不征收土地增值税。 评分 1 查看...

浅析土地增值税清算时对地下车位成本分摊的几点认识

本文简单介绍了地下车位的不同类型,结合其他省市的相关政策,分析了地下车位如何分摊土地成本及地下建造成本如何分摊至地下车位等,在地下车位成本确认方面要考虑到房地产...